Федеральный закон от 04.08.2026 № 297-ФЗ «О внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации»
Настоящим Федеральным законом в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, предусматривающие новый порядок расчета размера возмещения, которое подлежит выплате собственнику жилого помещения взамен освобождаемого им жилого помещения при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки.
В целях улучшения положения граждан установлено, что размер возмещения за освобождаемое собственником жилое помещение в многоквартирных домах, включенных в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, должен определяться не ранее чем за шестьдесят дней до дня направления такому собственнику проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и заключаемого между собственником жилого помещения и лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанным в Градостроительном кодексе Российской Федерации, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки.
Переходными положениями определено, что действие положений статьи 32.1 Жилищного кодекса (в редакции Федерального закона № 297-ФЗ) будет распространяться на правоотношения, возникшие до дня вступления его в силу, за исключением случаев, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона между собственником жилого помещения и лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, заключен договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, или имеется вступившее в законную силу решение суда о понуждении этого собственника жилого помещения к заключению указанного договора, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность одному из лиц, указанных в части 14 статьи 32.1 Жилищного кодекса.
Федеральный закон от 04.08.2026 № 297-ФЗ размещен (опубликован) на Официальном интернет - портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 04.08.2026, вступил в силу с 04.08.2026.